שלילת זכאות לשכ"ט למי שאינו עו"ד וכן חריגה מהרשאה בטול השליחות ועוד

1.         בתובענה זו מבקשים התובעים, בני זוג, מביהמ"ש שני סעדים כדלקמן:

א.         להצהיר על בטלותו של משכון שנרשם לטובתה של הנתבעת על זכויות התובעים במקרקעין שיפורטו להלן או על זכאותם לביטול משכון זה.

ב.         לחייב הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") להשיב לידי התובעים כספי שכ"ט ששילמו לה ואשר אין היא זכאית עפ"י דין לקבלם.

רקע עובדתי

2.         התובע 1 (להלן: "התובע") הינו בעל זכויות במשקים 17 ו- 18 במושב עין-עירון.

            התובעת 2 (להלן: "התובעת") היא אשתו של התובע.

3.         במשק 17 היו התובעים בעלי זכויות מכח עצמם, ובמשק 18 התובעים הם בעלי זכויות מכח ירושת הוריהם (להלן: "משק 17" או "משק 18"). 

4.         עובר לקבלת הזכויות במשק 18 (להלן: "המשק"), היו נתונים התובעים בסכסוך עם שלוש אחיותיו של התובע (להלן: "האחיות"), שגם טענו לזכויות במשק. הסכסוך נבע מהעובדה כי אמם של התובע והאחיות השאירה שתי צוואות אודות חלקה בזכויות במשק. בצוואה אחת, מתאריך 28.8.04, ציוותה האם את חלקה במשק לתובע, כפי שעשה אביו של התובע שגם הוריש את חלקו במשק לתובע. בצוואה שניה, מאוחרת יותר, מתאריך 16.12.96, ציוותה האם את חלקה במשק לשלוש בנותיה. מכח צוואה מאוחרת זו טענו האחיות לזכויות במשק.

5.         לתובעים נודע על הנתבעת (באמצעות אחותה, שגם גרה במושב עין עירון ומצויה ביחסי חברות עם התובעת - עמ' 17 לפרו' ש' 7-8), והם פנו אליה תוך שהם מספרים לה על הסכסוך האמור. הנתבעת, שאיננה עו"ד במקצועה, הציעה לתובעים לשמש כמגשרת בסכסוך שבינם ובין האחיות אודות משק 18.

6.         הנתבעת ביצעה מס' פעולות הנוגעות לסכסוך הנדון ולצדדים לו, עליהן ועל הטענות כנגדן נעמוד להלן, שלטעמה פתרו את הסכסוך האמור.

            אולם, טרם פעולותיה בנדון החתימה הנתבעת את התובעים על הסכם ביום 24.6.02 הנושא כותרת "הסכם התקשרות" (להלן: "הסכם ההתקשרות"), בו התחייבו התובעים בין היתר כדלקמן:

            ".... אנו מתחייבים בזאת לקבל הסכם, אשר יושג עי מיופת הכח (הנתבעת - ח.ש.) לבין הצדדים האחרים, דהיינו - אחיותיו של ברוך בריס (התובע - ח.ש.) בעניין צווי הירושה.

            אנו מתחייבים לכבד ולמלא אחר המוסכם בכבוד. אנו מתחייבים לשלם סך 17% מסך ההסכם ו/או שווי ההסכם עם הצדדים (שבע עשרה אחוז).

            עם מילוי התחייבויותיי כלפי מייפה הכח, דהיינו - או הסכם בין הצדדים אשר יקבל תוקף של פס"ד, ו/או המשך ניהול תיק משפטי בעניין צווי הירושה - מתחייבים מייפי הכח יחד וכל אחד לחוד לפרוע את חובם כלפי מיופת הכח...".

7.         לאחר התערבותה של הנתבעת כאמור ופגישתה עם האחיות, הושג הסכם שהוגש לאישור ביהמ"ש, עליו נעמוד להלן, ואושר ע"י בימ"ש לענייני משפחה בחיפה (כב' השופטת אלה מירז) בהחלטה מיום 16.3.03.

            לנוכח הישג זה והסכם ההתקשרות, טוענת הנתבעת כי התובעים, יחד ולחוד, חייבים לה סך של 617,503 ש"ח, סכום המהווה 17% משוויו של משק 18 (להלן: "סכום שכה"ט").

8.         להבטחת סכום שכה"ט רשמה הנתבעת משכון על זכויות התובעים במשקים 17 ו- 18 במושב עין-עירון.

            את המשכון והארכת תוקפו, כפי שיפורט להלן, רשמה הנתבעת, תוך שהיא חותמת על מסמכים בשם התובעים מכח יפוי כח כללי נוטריוני שניתן לה עובר לתחילת טיפולה בסכסוך שבין התובע לאחיות.